房企密集发布2022年度业绩预告******
本报讯(记者 鹿杨)过去一年 ，房地产市场经历了一轮深度调整。近日 ，多家A股上市房企陆续披露了2022年度业绩预告 ，在65家发布预告的房企中 ，约有4成房企预计将实现盈利。
根据Wind披露 的数据 ，截至2月1日 ，已有65家A股上市房企发布2022年度业绩预告。在2022年预亏 的房企中，世茂股份、格力地产 、金科股份、华侨城A、首开股份等10余家房企是近年来首次亏损。其预亏金额低的几亿元，高的上百亿元。其中，预亏在百亿元以上 的有中天金融 、荣盛发展 、蓝光发展等7家房企 ，亏损 的主要原因包括经营亏损、减值计提等 。
具体来看 ，华侨城A预计2022年1至12月业绩首亏 ，归母净利润亏损约80亿元至110亿元 ，比上年同期下降310.58%至389.54% 。
据华侨城A公告披露，2022年上半年，华侨城共有32家景区、29家酒店 、1家旅行社、8家开放式旅游区等 。华侨城A表示 ，本报告期预计归属于上市公司股东的净利润大幅下降 、由盈利转为亏损的主要原因包括旅游景区业务受疫情 的冲击严重 ，亏损金额加大等 。
首开股份的业绩预告也显示，其在2022年陷入了首次亏损 ，预计实现归母净利润亏损10亿至15亿元。其表示，受房地产市场周期以及新冠疫情影响 ，公司旗下部分项目销售进展放缓 ，房屋销售收入出现下滑 。
此外 ，在已公布业绩预告的房企中，约有4成房企预计实现盈利。其中 ，华夏幸福 、大名城和冠城大通等3家房企预计实现扭亏为盈 。
1月30日晚间，华夏幸福发布2022年度业绩预告 ，其预计2022年度将实现扭亏为盈 ，预计实现归属于上市公司股东 的净利润11亿至16亿元，较2021年的-390.3亿元大幅提升。华夏幸福解释：“本报告期业绩较上年同期实现扭亏为盈，主要系因本报告期公司债务重组取得重大进展，基于债务重组进展而确认的债务重组收益所致 。”
此外 ，大名城也在2022年扭亏为盈 ，实现归母净利润1.42亿至1.7亿元。冠城大通则预计实现归母净利润约为5000万元到7500万元 。
陈建仁被曝以“借调”方式接替苏贞昌，岛内批“好处占尽，不愿吃亏”******
【环球时报综合报道】陈建仁声称要承担蔡英文 的“最后一里路”，以“义无反顾”来描述自己接任台“行政院长” 的心境，却被爆出并未辞去“中研院”特聘研究员的职位，而是以借调留职停薪的方式为自己解套。
台湾《中国时报》1月29日披露称，陈建仁是台“中研院”基因体研究中心特聘研究员。“中研院”证实 ，蔡英文办公室1月27日去函借调陈建仁担任“行政院长”；借调期间应办理留职停薪 ，并在借调机关支薪 。报道称 ，依据台“中研院研究所组织规程”规定 ，能获特聘研究员职务 的学者，不仅大多具备“院士”身份 ，而且任期更不受年龄限制 ，聘期由“中研院院长”提请院务会议决定 。他们的薪资很高，对比一般研究员10万元(新台币，下同)左右 的月薪，特聘研究员依照等级高低 ，从13万元到49万元不等。依陈建仁的分量，月薪是49万元。
台“行政院”准发言人陈宗彦1月30日声称 ，教育、研究机关借调并非首例，所有程序都 是根据规定完成。但陈建仁的举动无疑令人感到“好处占尽 ，就 是不愿吃亏一下” 。国民党“立委”洪孟楷1月30日质问道，陈建仁预留后路随时走人，也能回“中研院”继续领高薪 ，到底 是对民进党没信心还是对自己 的任期没信心？他批评陈缺乏破釜沉舟 的决心 ，要期待有什么大刀阔斧 的改革，恐怕缘木求鱼。国民党主席朱立伦表示 ，如果陈建仁 是这样 的心态 ，那就是一个“看守内阁”和“过渡内阁”，准备要交班给国民党 。“中广”董事长赵少康痛批 ，之前传陈建仁因舍不得“中研院”的高薪，对是否接任“行政院长”踌躇再三 ，现在又摆出愿意“牺牲”的样子，看来是蔡英文答应他保有“中研院”特聘研究员 的高薪空缺 ，“又要当最大官 ，又舍不得放弃高薪，所有好处都给他占，看得出他对出任行政院长 的过水心态”。赵少康还说 ，蔡英文拼命删减退休军公教人员退休年金 ，却把民脂民膏浪费在民进党退职大官身上 。台北市议员游淑慧直批陈建仁这笔账算得很精 ，一点亏都不愿意吃。
《中国时报》评论称，虽然“行政院长”月薪也有32万元 ，但“中研院”特聘研究员可以活到老 、领到老，似乎更香。陈建仁嘴上说“回馈 、承担”，另一只手却又紧紧抓住高薪和名位不放，社会观感不佳 。(陈立非）
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