“慢撒气”化解房企风险怎么做？中国多部委释放信号******
(经济观察)“慢撒气”化解房企风险怎么做？中国多部委释放信号
中新社北京1月11日电 (记者 庞无忌)2023年，防范化解房地产市场风险被视为中国楼市调控政策 的重中之重。住房和城乡建设部部长倪虹近日表示 ，以“慢撒气” 的方式，稳妥化解房企资金链断裂风险 。“慢撒气”怎么做？这对房地产企业来说意味着什么？
对于2023年的房地产工作，倪虹近日表示，概括起来是三句话：增信心 、防风险和促转型 。其中 ，针对化解房企风险 ，倪虹指出，以“慢撒气” 的方式，稳妥化解房企资金链断裂风险 。重点是增加房企开发贷 、并购贷和购房人 的按揭贷 ，满足合理融资需求 。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为 ，“慢撒气”实际上指的是在不发生重大系统性风险 的前提下，让存量风险有序释放，“去腐生肌” 。这个过程中可能会有阵痛 ，但这 是由旧模式向新模式过渡必须承担 的成本 。
针对房企风险，金融监管部门也作出部署 。中国央行 、银保监会日前联合召开 的主要银行信贷工作座谈会明确，要有效防范化解优质头部房企风险，实施改善优质房企资产负债表计划。其中提到，聚焦专注主业 、合规经营 、资质良好、具有一定系统重要性 的优质房企，开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动。
李宇嘉指出 ，会议释放 的信号很清晰 ，就是要对优质的、稳健经营 的房企积极纾困。会议提及 的四项行动 ，其实也是监管部门总结出资金可以投入，并能安全退出的四种类型，这也将是修复房企资产负债表的四种渠道。未来 ，机构进场推动收并购 、资产重组，或者扶持优质房企 ，也 是从这四个渠道进行 。
这四项行动包含哪些内容 ？
上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示 ，资产激活意味着要把房地产企业的各类资产盘活 ，包括待开发 的土地和待出售的房产 、预售资金 的加快回笼、资产证券化的加快推进、REITs等产品的加入等。负债接续包括负债展期、债转股 、出售资产以清偿债务等工作。权益补充意味着后续要鼓励各类优质企业积极做战略投资者 。预期提升则主要通过减少企业违约、调整销售目标等方式 ，修复投资者对于房企预期 ，促进“金融-房企-销售市场”等渠道 的顺畅。
值得注意 的 是 ，加大支持力度并不等于房企可以“等靠要”。李宇嘉提醒 ，今年相关政策倾向也督促出险企业放弃幻想 ，断臂求生，以适宜的价格，尽快出让股权和项目 。
在新 的发展模式下 ，58安居客房产研究院分院院长张波认为 ，优质的头部房企、“三道红线”绿档房企 、提前部署拿地未来有货可卖的房企以及聚焦主航道、稳扎稳打不激进的房企将迎来更大的发展机会。而前期发展脚步迈得太大 ，或是产业布局过于多元化的企业，容易出现资金问题，最终难在经济产业升级转型 的大潮中深耕下去。
当然 ，房地产业链条环环相扣 ，要化解房企风险最终还需要整体市场 的预期回暖、销售恢复 ，企业才能恢复“造血”功能。这就需要保交楼、增信心。
李宇嘉指出 ，今年，保交楼可以说是没有任何商量余地 的任务，一定要夯实房企 的主体责任、地方支付 的属地责任。对房企来说，需要放弃过去“高举高打”、寻求短期暴利 的经营模式 ，要顺应国家对于房地产新模式的方向 ，积极参与保障性租赁住房 、城乡融合 、区域开发等建设，谋求未来可持续 的、细水长流 的收益 。(完)
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全力促进工业经济平稳增长 ！工信部部署2023年重点任务******
中新网1月11日电(中新财经记者 吴涛)11日 ，全国工业和信息化工作会议在北京召开。会议指出，2022年较好完成了全年重点工作任务 ，2023年要抓好十三个方面重点任务 ：全力促进工业经济平稳增长 ；扎实推进“十四五”规划落地见效；提升重点产业链自主可控能力 ，等等。
图片来源 ：“工信微报”公众号全力促进工业经济平稳增长
2022年 ，我国工业经济总体回稳向好。预计全年 ，规模以上工业增加值同比增长3.6%，其中制造业增加值增长3.1%左右 ；制造业增加值占GDP比重为28% ，比上年提高0.5个百分点 。国防科技工业 、烟草行业保持较快增长。
会议强调，2023年要稳住重点行业，针对不同行业特点分别制定稳增长工作方案 。鼓励工业大省主动挑大梁，支持中西部地区积极承接产业转移 ，支持东北地区制造业振兴取得新突破。稳住汽车等大宗消费 ，实施消费品“三品”行动，深化信息消费示范城市建设，扩大适老化家居产品和生活用品供给。支持企业加大设备更新和技术改造 ，做好制造业重点外资项目服务保障工作。深化产融合作，充分发挥投资基金带动作用，引导社会资本加大对制造业投入 。保持烟草行业平稳增长。加强经济运行监测调度，加快建设“数字工信”平台。
提升重点产业链自主可控能力
2022年，我国产业链供应链韧性和安全水平持续提升。协同推进受疫情影响企业复工达产取得显著成效，战略性矿产资源保障得到加强，新冠疫苗 、药物等重点医疗物资供应保障有力有效。重点产业链强链补链有序开展 ，实施一批产业基础再造工程项目 。
会议提出，2023年要提升重点产业链自主可控能力。围绕制造业重点产业链，找准关键核心技术和零部件“卡脖子”薄弱环节，“一链一策”推进强链补链稳链 ，强化产业链上下游 、大中小企业协同攻关，促进全产业链发展 。推进关键核心技术攻关工程，健全“揭榜挂帅”长效机制 ，不断丰富产业生态。
同时 ，2023年 ，深入推进产业基础再造 。在重点领域布局一批产业基础共性技术中心，重点发展一批市场急需的基础零部件和关键材料，加快新型元器件产业化应用 ，加快突破石化 、船舶、航空等重点行业工业软件 ，推广应用一批先进绿色基础制造工艺 。继续实施制造业创新中心建设工程，做优做强部重点实验室。
资料图 ：12月26日 ，全球首架C919客机在上海虹桥机场准备起飞前往北京。 中新社记者 殷立勤 摄加快大飞机产业化发展
2022年，我国重点领域创新取得新突破 。C919大型客机实现全球首架交付，国产10万吨级大型渔业养殖工船成功交付，腹腔镜手术机器人等高端医疗装备填补国内空白 ，国产四人雪车等冰雪装备实现“零”的突破，关键材料应用水平不断提升，中国空间站全面建成 ，第三艘航母“福建舰”下水 。
会议强调，2023年要加快推进重大技术装备攻关。加快大飞机产业化发展 ，推动工业母机高质量发展。坚持研发制造和推广应用两端发力 ，加快高端医疗装备、农机装备 、深远海装备 、自然灾害防治技术装备等高端专用装备发展。
强化APP全流程、全链条治理
记者注意到 ，会议还提出，2023年要加快信息通信业发展。加快5G和千兆光网建设，启动“宽带边疆”建设 ，全面推进6G技术研发。推进5G行业虚拟专网建设。
“完善电信业务市场发展政策 ，强化APP全流程 、全链条治理 ，加强个人信息保护、用户权益保护。增强网络和数据安全保障能力 ，加快安全产业创新发展 。”会议指出 。
工信部预计2022年全年电信业务总量同比增长8%。新型信息基础设施建设、互联网平台和APP治理、防范治理电信网络诈骗等成效显著 。累计建成开通5G基站超过230万个 ，新型数据中心建设成效明显。中小微企业宽带和专线平均资费降低超过10% 。数据安全管理体系初步建立 ，电磁空间安全保障得到加强。(完)
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