南方有持续性阴雨天气 冷空气影响趋于结束******
中新网2月2日电 据中央气象台网站消息 ,2月上旬 ,南方有持续性阴雨天气 ,其中,2月2至5日,江淮 、江汉、江南、华南及西南地区东部有一次小到中雨天气过程,广西、湖南等地部分地区有大雨,局地暴雨 。冷空气对我国 的影响趋于结束 。
南方有持续性阴雨天气
2月上旬 ,南方有持续性阴雨天气,其中,2月2至5日 ,江淮、江汉 、江南 、华南及西南地区东部有一次小到中雨天气过程,广西 、湖南等地部分地区有大雨,局地暴雨。此外,2月6-8日 ,南方地区还将有一次大范围降雨过程 。
冷空气影响趋于结束
冷空气对我国 的影响趋于结束。但2月2日 ,江南大部、贵州中东部、青藏高原东部等地仍有4~6℃降温 ,局地8℃左右。
琼州海峡等海域有大雾
2月2日早晨至上午,雷州半岛东部沿岸海域 、琼州海峡将有能见度不足1公里 的大雾 。此外 ,广东西南部、海南岛北部等地的部分地区有大雾,局地有能见度不足500米的浓雾 。中央气象台2月2日06时继续发布大雾黄色预警 。
未来三天具体预报
2月2日08时至3日08时 ,西藏东部 、陕西南部、河南西部和南部、湖北西北部 、川西高原东部等地部分地区有小雪或雨夹雪 。西南地区东部、云南中南部、江南北部和西部 、广西大部、海南岛大部 、台湾岛东部等地部分地区有小雨 。黄海 、东海、台湾海峡、巴士海峡、南海北部等地部分地区有5~6级风 、阵风7~8级 。
全国降水量预报图(2月2日08时-3日08时)。图片来源 :中央气象台网站2月3日08时至4日08时 ,新疆伊犁河谷和南疆西部山区及阿勒泰山区、西藏东南部、陕西西南部等地部分地区有小到中雪或雨夹雪。江南大部、西南地区东部、云南中南部 、广西 、广东中西部、海南岛等地部分地区有小到中雨 ,其中,湖南西南部、广西东北部等地局地有大雨(25~35毫米) 。东海、台湾海峡、巴士海峡、南海大部等地部分地区有5~6级风、阵风7~8级 。
全国降水量预报图(2月3日08时-4日08时)。图片来源 :中央气象台网站2月4日08时至5日08时,内蒙古东北部 、黑龙江西北部 、新疆北疆北部和西部 、西藏东南部 、陕西南部 、湖北西部等地部分地区有小雪或雨夹雪。江淮、江南 、西南地区东部 、云南南部 、华南等地部分地区有小到中雨,其中 ,湖南中部、广西北部和南部等地局地有大雨或暴雨(50~65毫米)。东海、台湾海峡 、巴士海峡、南海北部等地部分地区有5~6级风、阵风7~8级 。
全国降水量预报图(2月4日08时-5日08时) 。图片来源 :中央气象台网站改善优质房企资产负债表 房地产风险化解再提速****** 事关房地产融资 、结构性货币政策工具 、重点领域金融服务等,再迎监管进一步发声。1月10日 ,人民银行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会,研究部署落实金融支持稳增长有关工作。其中,包括政策性和开发性银行、各国有商业银行 、部分股份制商业银行主要负责人均参加了会议 。 保持房地产融资平稳有序 会议要求,人民银行、银保监会 、各主要银行要全面贯彻落实党 的二十大和中央经济工作会议精神 ,保持对实体经济的信贷支持力度,加大金融对国内需求和供给体系的支持 ,做好对基建投资、小微企业、科技创新 、制造业 、绿色发展等重点领域的金融服务 ,保持房地产融资平稳有序 ,推动经济运行整体好转 ,为全面建设社会主义现代化国家开好局、起好步,提供有力的金融支持。 针对重点领域金融支持 ,会议指出,各主要银行要合理把握信贷投放节奏,适度靠前发力 ,进一步优化信贷结构 ,精准有力支持国民经济和社会发展重点领域、薄弱环节 。 其中包括,要加强跟踪监测,及时跟进政策性开发性金融工具配套融资,延续发挥好设备更新改造专项再贷款和财政贴息政策合力 ,力争形成更多实物工作量;要继续用好碳减排支持工具 、支持煤炭清洁高效利用专项再贷款 、科技创新再贷款 、交通物流专项再贷款等结构性货币政策工具,不断完善对重点领域和薄弱环节的常态化支持机制 ;用好普惠小微贷款支持工具等优惠政策,加力支持小微市场主体恢复发展 ;此外 ,当前还要全力支持重点医疗物资生产保供企业 的合理资金需求 。 资产负债表回归安全区间 值得一提 的 是,会议再次提及房地产问题时,基调仍与此前一致,要全面贯彻落实中央经济工作会议精神,坚持房子 是用来住的 、不 是用来炒的定位,推动房地产业向新发展模式平稳过渡 。 同时,要有效防范化解优质头部房企风险,实施改善优质房企资产负债表计划,聚焦专注主业 、合规经营、资质良好 、具有一定系统重要性 的优质房企 ,开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动 ,综合施策改善优质房企经营性和融资性现金流,引导优质房企资产负债表回归安全区间。 “此次会议最大 的亮点在于 ,提出了资产负债表优化 的四项行动,这也说明,资产负债表优化的工作正进入实质操作阶段 。”上海易居房地产研究院研究总监严跃进说道 ,资产激活意味着要把房地产企业 的各类资产进行盘活 ,包括待开发 的土地和待出售 的房产、预售资金的加快回笼、资产证券化的加快推进、REITs产品等模式的加快介入 、现金流的持续改善等内容 。 负债接续则意味着后续对于负债的工作要加快清理,包括负债 的展期、债转股、资产出售以清偿债务等工作;权益补充意味着后续要鼓励各类优质企业积极做战略投资者,包括央国企 、保险公司等企业 ,同时会强调对于企业资本金的注入和确保资金状况 的稳健;预期提升意味着要不断修复投资者对于中国房企 的看法,尤其 是各类金融机构企业 。严跃进认为,要不断减少企业违约 的风险 ,同时强化今年房企销售的目标值,进而促进“金融-房企-销售市场”等渠道 的顺畅 。 加大住房租赁金融支持 会议还强调,要配合有关部门和地方政府扎实做好保交楼 、保民生、保稳定各项工作,运用好保交楼专项借款 、保交楼贷款支持计划等政策工具 ,积极提供配套融资支持 ,维护住房消费者合法权益 。要落实好16条金融支持房地产市场平稳健康发展 的政策措施,用好民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”) ,保持房企信贷 、债券等融资渠道稳定,满足行业合理融资需求 。 要因城施策实施好差别化住房信贷政策 ,更好支持刚性和改善性住房需求 ,加大住房租赁金融支持 ,做好新市民、青年人等住房金融服务 ,推动加快建立“租购并举”住房制度。 “会议释放继续落实好稳楼市一揽子政策措施,促进房地产平稳健康发展,有助于提振房地产信心。”光大银行金融市场部宏观研究员周茂华告诉北京商报记者 ,随着国内经济稳步复苏 ,就业和收入改善 ,稳楼市政策落地见效,市场信心回暖 ,楼市需求复苏向供给端传导,后续楼市需求有望加快恢复 。 另外,业内也认为 ,满足合理的改善性需求, 是下一步稳定房地产市场 、扩大内需 的重要方面。正如中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员、城市更新研究中心主任秦虹指出 ,2022年 ,影响房地产需求的三大因素,主要是正常市场总量下台阶、三年疫情影响导致老百姓失业和减薪 ,对收入预期的不稳定以及供给端风险不断爆雷。 在秦虹看来,随着近期密集出台的一系列关于房地产的融资支持性政策,2023年房地产企业有望回归常态 。总体而言,房地产调控要做好保障性住房 的建设 ,完善房地产市场的基础性制度;同时尽可能尊重市场 ,此外 ,也要支持新发展阶段房地产企业新模式形成 ,改变过去高负债 、高杠杆 、高周转的传统模式。 (文图:赵筱尘 巫邓炎) [责编:天天中] 阅读剩余全文() |