绿水青山“瞰”中国丨库布其:全球沙漠治理 的“中国样本”******
库布其沙漠是中国第七大沙漠 ,总面积1.86万平方公里。
30多年前 ,这里曾经黄沙蔽日 , 是京津冀 的风沙源之一 。如今,通过科技治沙,库布其沙漠沙丘高度整体降低1/3以上 ,绿化面积达3200多平方公里,植被覆盖度达53%,培育了1000余种耐寒 、耐旱 、耐盐碱植物,最具代表性 的微创气流植树法,仅用十几秒钟便可完成种植 。
现在 的库布其沙漠 ,实现了由“沙逼人退”到“绿进沙退” 的历史性转变,库布其沙漠治理模式也被巴黎气候大会标举为“中国样本” !
联合出品:生态环境部宣传教育司 光明网
监 制 :战 钊
编 导 :张佳兴 蔡 琳
调研显示 :租房群体渐重居住体验******
中新网上海1月10日电 (记者 陈静)记者10日获悉 ,《全国重点城市业主出租偏好观察》(下称《观察》)显示,近年来租客群体更关注居住品质 ,“有服务、有智能、有品质、有空间” 的“改善型”需求 ,已然成为新 的租房需求 。而城市业主却受限于房屋老化 ,户型陈旧、装修老化等,感到“出租难 、收益低”。
中国城市住房租赁智库联合自如研究院发布的《观察》,对时下租客租房需求与重点城市业主出租观念进行了调研。调研显示 ,选择整租、“多一间房” 、要求配备智能家居等成为租客主流需求 。除常规 的卧室、客厅之外,越来越多租客倾向增加单独区域或空间,用来作为娱乐 、办公或者储藏空间。这说明“居住体验因素”影响力加强 。
从调研的10个主要城市来看 ,租房市场 的房源多以老房为主。 中国城市住房租赁智库联合自如研究院供图面对需求不断升级 的租客 ,近年来城市业主开始面临多重出租难题。长期空置、房子持续“出问题”、租金收益不及预期等是令业主头疼的问题 。调研团队方面当日对记者表示,房屋品质不足 、生活服务缺失、合规性挑战等问题 是导致出租不理想的部分原因 。其实 ,这些也是业主个人自行打理的闲置房屋普遍存在的问题 。
据介绍 ,从调研的10个主要城市来看 ,租房市场的房源多以老房为主:其中 ,北京、上海 、深圳、广州出租房源的平均房龄超过22年,而目前装修合理使用年限在10到15年,老龄化房源存在一定的户型陈旧 、装修老化等问题;成都 、武汉 、杭州等新一线城市的出租房源虽然“年轻”些,但平均房龄也在12年左右 ,因为出租房房源在新城区、卫星城区数量占比高 ,毛坯房、简装房较为常见 。
调研显示,在租房需求 、出租难点快速变化 的影响之下,城市业主们的出租观念也在悄然发生着变化。 数据显示 ,目前有超过六成 的业主认可“追求年度总收益>追求单月高租金”“出租率稳定最重要”“出租前可以在装修上适当投入”“可选择专业长租机构出租”等观点 ,有超过四成业主表示会将“能否提供明确 的租金收益规划”和“能否提供保底收益”作为重要 的委托决策标准 。
调研团队方面认为,专业长租机构或成为弥合城市租住群体不断提升的品质需求 ,与个人业主条件有限的房屋供给间的重要“联结器” 。有分析显示 ,春节后 的租房市场或将迎来一轮大幅回升,进入春夏季之后 ,白领及高校毕业生群体将会助推形成一波需求浪潮 。调研团队方面认为,个人业主也需要对自身房源 的市场竞争力有理性认知,在租住需求爆发期到来之前,通过机构托管 、装配升级等方式,提升房屋出租价值 ,为实现长期稳定出租 、综合收益提升打下基础 ,也以此提升闲置房屋的供给价值 ,为新市民幸福安居贡献力量。(完)
(文图:赵筱尘 巫邓炎) [责编 :天天中] 阅读剩余全文() |